Vente Maison Montgailhard
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Maison 4 pièces 80m² avec garage et jardin
Montgailhard

202 000 €

Informations complémentaires

Maison 4 pièces 80m² avec garage et jardin

202 000 €

Maison individuelle T4 en très bon état, située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Réalisée en 2007 sur une belle parcelle de 1 046 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et barbecue.

La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, d'une mezzanine ,d’une salle de bain, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.

Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible récemment installée (janvier 2026), d’un poêle à granulés entretenu, ainsi que d’un cumulus avec panneau solaire révisé.

Un garage indépendant, aménagé avec un coin cuisine et une cave offre un espace supplémentaire appréciable.

Aucun travaux à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement dans cette maison bien entretenue.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
👉 www.georisques.gouv.fr

📞 Pour tous renseignements, contactez :
David Madrolle – Agent commercial (RSAC Foix 911617033)
📲 06 65 68 61 50

Galerie photo

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  • Référence 86869701
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 81 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 4 m²Placard
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²ouverte
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Salon 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Buanderie 5 m²Entrée 2 - branchement LL
  • 1 Garage 40 m²coin cuisine - cave
  • 1 Terrasse 20 m²Barbecue
  • 1 Jardin 1046 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1140€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Référence 86869701
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 81 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Forêt

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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